О недвижимости / Покупка и продажа жилья

Налоги на недвижимость. Покупка и владение

При каких сделках, связанных с недвижимостью, а именно: владении, продаже, покупке или дарении, вы обязаны заплатить налог на недвижимость? Все объекты недвижимости – предметы очень заметные. Их за пазуху не спрячешь, за кордон не вывезешь. Этот факт, а тем паче, очень существенная цена особняков, коттеджей, квартир, домов, дач привлекает к этим объектам пристальное внимание государства. И первыми в списке стоят налоговые органы. Можно смело и уверенно сказать, что ни один собственник недвижимого имущества не будет обделён вниманием. Каким образом проявляется этот интерес на разных этапах, чего можно ждать и как правильно себя вести, если вы покупаете недвижимость?

Приобретение недвижимости: налогов платить не надо, но вы под пристальным вниманием. Покупка недвижимости не обязывает вас платить какие бы то ни было налоги. Правда, существует один нюанс. Обязанность каждого гражданина – выплачивать подоходный налог. И если вы всю жизнь получали «смешную» зарплату, а потом вдруг приобрели дом за солидную сумму, то логичным будет вопрос: откуда деньги? Конечно, если быть точным, то у налоговых инспекторов нет законного права допытываться, откуда у вас деньги на покупку недвижимости. И даже если вам зададут какие-то вопросы, вы совершенно спокойно можете ответить, что накопили их с детского возраста, путём всяческих лишений. И больше вопросов на эту тему задавать не будут. Но не стоит забывать о том, что у работников налоговых служб существует множество оснований и способов придраться к вам по другим вопросам. Да, сам по себе факт покупки недвижимости не значит ничего. Но налоговики могут обратить пристальное внимание на ваш образ жизни и бизнес. Глядишь – что-то и «нароют».

Переходим от покупки недвижимости к, так сказать, полноценному владению. А вот здесь буква закона предельно точна. Налог существует. И называется он «налог на имущество физических лиц». Уплачивается такой налог ежегодно.

Многих сегодня очень интересует вопрос: а повысят ли налог на недвижимость? Такая возможность не исключена. Как говорил медвежонок Пух: «Кто знает, что придёт в голову этим пчёлам?». Вокруг свирепствует кризис, деньги государству нужны, а тут такая возможность пропадает. Обратите внимание: сейчас созданы все предпосылки для лёгкой и безболезненной приватизации. И объясняется это просто. Чем больше собственников – тем большей будет сумма последующих налогов.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *