О недвижимости

Новостройки Москвы и Санкт-Петербурга

Новая квартира, запах недавно наклеенных обоев, новой мебели… Об этом мечтают многие молодые и не очень семьи. 60-е годы 20 века были отмечены массовой урбанизацией, когда люди стремительно заселялись в города: в новостройки, хрущевки. Сейчас эти дома уже считаются старым фондом, и покупать в них квартиры, в общем-то, невыгодно и не престижно.

Какая же картина сейчас? Спрос на квартиры не падает, значит, должно быть и предложение. Строительные фирмы поняли, что пришло их время и вовсю занялись делом. В двух крупнейших городах России – Москве и Санкт-Петербурге то там, то здесь растут новостройки: новые, высокие, красивые дома. Только вот приобрести такую квартиру по карману далеко не всем. Не так давно стабильно работающая ипотечная программа уже не в моде. После финансового кризиса банки практически не способны обеспечить всех желающих ипотечными взносами.

Однако тот же кризис принес значительные изменения в ценах на жильё в сторону снижения. Но, несмотря на это, остался некий минимум, ниже которого фирмы-строители опускать цены не могут, да и не хотят. В Москве, конечно же, эти цены выше, чем в северной столице, но в среднем вам предложат квадратный метр за 6 – 16 тысяч долларов.

Разница цен замечается не только между разными городами, но и в пределах одного города. Все это обусловливается местоположением вашего нового дома: либо это просторные окрестности, где новые дома растут как грибы после дождя, либо это элитный центр. Ну а в центре и земля подороже, и вид из окна получше будет. К тому же в Петербурге, например, новостройки в Петроградском районе считаются самыми дорогими, потому что не только вид из окна впечатляет своей красотой и величием, но и фасад дома старается вписаться в атмосферу города. Проектировщики и строители старательно воссоздают фасады, при взгляде на которые кажется, что дом стоит с тех же времен, что и Эрмитаж.

И, как всегда, наша страна – страна парадоксов: финансовый кризис, повышение безработицы, и при всем этом количество объявлений о новостройках в разных районах Москвы, Подмосковья и Питера не уменьшается. Кажется даже, что их становится все больше и больше.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *