О ремонте и строительстве

Строительство коттеджа в пределах мегаполиса

Коттеджное строительство становится все популярнее в крупных мегаполисах, таких как Москва. Коттедж имеет массу преимуществ по сравнению с квартирой. Во-первых, в случае с коттеджем можно в любой момент что-то достроить и увеличить общее пространство. Во-вторых, вокруг коттеджа у вас наверняка найдется немного земли, где вы сможете построить летнюю беседку, посадить цветы или даже выращивать зелень, чтобы каждый день радовать семью свеженьким.

Кроме того, иметь свой дом за городом – это, конечно же, хорошо, но собственный коттедж в любимом городе еще лучше.

Для постройки коттеджа внутри города необходимо только приобрести старый дом с участком и, оформив все необходимые на строительство документы, возвести вожделенный коттедж.

Учитывая, что банки, в принципе, поддерживают подобные проекты и выдают кредиты для постройки дома, это очень распространенное явление. Есть только одна проблема: город не стоит на месте и продолжает расти, соответственно, на всех людей домов и квартир не хватает.

«Так было всегда», – заметит кто-то. Да, но в последние годы прослеживается несколько иная тенденция – город пытаются удержать в границах кольцевой дороги, чтобы строения не выходили за ее пределы. Соответственно, на небольшой площади стараются строить небоскребы, чтобы поселить как можно больше людей.

А что касается построек домов за городской чертой, то этот вариант очень дорогостоящий, требует огромных усилий и прокладки коммуникаций, постройки дорог, транспорт, собственную инфраструктуру. И если это все проводить для нескольких высоток, то город понесет большие финансовые потери.

Кроме того, коттеджи бывают разными: кто-то может позволить себе только ветхую избушку как в сказке о рыбаке и рыбке, а кто-то построит коттедж на 100 комнат и т.д. Со стороны это выглядит довольно комично и неприглядно.

Таким образом, можно сделать вывод, что с точки зрения финансирования и с точки зрения красоты постройки в пределах кольцевой намного выгоднее строить многоэтажные дома, а стоящие на этом месте коттеджи рискуют быть снесены.

А теперь представьте, что человек только что построил свой коттедж в пределах кольцевой или недавно получил разрешение на его строительство, взял кредит в банке, а ему указывают на дверь, точнее выселяют. Конечно, это будет компенсировано, но компенсация выглядит смешно по сравнению с моральным, да и финансовым ущербом.

Несмотря на протесты жителей частных секторов, их все же будут выселять и возводить на месте их домов высокие небоскребы.

Так что же делать людям, которые не хотят строиться далеко от города, но и получить уведомление о выселении вскоре после окончания работ тоже не хочется? Просто необходимо строиться за пределами кольцевой дороги или в пределах 20-40 км от нее. Так всем будет спокойнее.

Если поселиться не так далеко от мегаполиса, то плюсов окажется даже больше: транспорт ходит регулярно, вся инфраструктура, больницы, учебные учреждения близко. А воздух более чистый и свежий.

Если все же вы хотите начать строительство, не выезжая за кольцевую дорогу, то посоветуйтесь с юристом, и он вам сразу же пояснит, что даже при наличии права на частную собственность город имеет право использовать ваш земельный участок при необходимости. Например, для строительства того же многоквартирного дома или для проведения дороги.

Так что выбор, конечно же, за вами, но обдумайте все хорошенько. Вряд ли, построив желанный коттедж, вы захотите получить уведомление о переселении.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *